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PREGUNTAS FREQUENTES
A continuación te resolvemos algunas de tus posibles dudas. Si tienes alguna otra o prefieres explicarnos tu caso con más detalle, estaremos encantados de atenderte
¿Puedo vender un inmueble si esta alquilado?
La respuesta es sí. El que el inmueble este arrendado no impide venderlo. Hay muchos potenciales clientes que buscan una propiedad para invertir o bien no necesitan entrar a vivir en la vivienda adquirida en el momento de compra por lo que no les afectará que este alquilado.
¿Qué necesito para alquilar mi vivienda?
Para alquilar una vivienda esta necesita tener cédula de habitabilidad y certificado energético.
¿QUÉ DOCUMENTACIÓN NECESITO PARA VENDER UNA VIVIENDA?
Para vender una vivienda esta necesitará tener cédula de habitabilidad vigente, certificado energético, estar al corriente de pago en los gastos comunitarios ordinarios y extraordinarios y estar al corriente de pago en la contribución(IBI).Todo esto deberá presentarse el día de la firma en escritura pública por lo que es normal irlo tramitando hasta llegar el día.
¿Si tengo una hipoteca sobre el inmueble, puedo venderlo?
Sí. Que sobre el inmueble que se quiera vender exista una hipoteca no perjudica a la hora de vender. La persona que adquiera el inmueble no asumirá esta carga ya que en el momento de escritura pública se cancelara el préstamo y se eliminará del registro de la propiedad.
¿Qué garantías ofrece un seguro de impago?
Un seguro de impago se hace sobre una vivienda o local arrendado. Las garantías que ofrece son entre otras, el cobro de las mensualidades. Si el arrendatario no las hiciera efectivas, el seguro abonará las rentas y tramitará el procedimiento judicial para el desalojo. También se hará cargo de los posibles desperfectos causados en la vivienda o local.
¿Cómo trabajamos en finques progrés & aSSOCIATS?
Nuestra empresa trabaja de forma totalmente personalizada ya que consideramos que cada cliente y cada caso requiere de individualización. Nuestro método de trabajo es transparente y efectivo. Trabajamos con exclusiva para así poder enfocar todas nuestras herramientas al 100%.
La voz de de nuestros clientes
CARLA OLAVE PICHON
Excelente servicio de la inmobiliaria!!!!
Andrea muy amable, eficiente y proactiva. Siempre pendiente de que todos los papeleos salgan rápido
Tanto arrendador como arrendatario acaban felices con su servicio. Muchas gracias Andrea. 🌟🌟🌟🌟🌟 5 estrellas para ti.
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